二手房贷款怎么办理
1、确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、查询公积金（如需公积金贷款）。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同。借款人与卖方签定房屋买卖合同，在贷款中，约定好过户的时间、户口的迁移等。
4、准备贷款资料，审核贷款资质。按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证，保险。按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。（由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。）
6、办理房屋过户和抵押手续。借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交给银行。
8、银行放款。银行在收到借款人的以上两证后，将所贷金额发放给借款人。
二手房贷款怎么办理 相关文章
相关资讯
你可能感兴趣的资讯
1内蒙古自治区鄂尔多斯市2025-08-24 03:41发布大雾黄色预警
2河北省保定市2025-08-24 05:07发布雷电黄色预警
3吉林省通化市2025-08-24 03:23发布雷电黄色预警
4吉林省白山市2025-08-24 05:09发布雷电黄色预警
5河北省张家口市2025-08-24 05:00发布大雾黄色预警
6辽宁省鞍山市2025-08-24 01:50发布暴雨黄色预警
7云南省大理白族自治州鹤庆县2025-08-24 02:49发布暴雨橙色预警
8河北省保定市2025-08-24 04:41发布雷电黄色预警