营改增后出售公有住房如何纳税
营改增后出售公有住房纳税方法如下：
营改增后出售已购公房涉及到的税种有：
1、两税一费（营业税、城市维护建设税、教育费附加），税率为5.5％，按照销售额计算应纳税额；
2、个人所得税，财产转移所得按20％比例税率计征，以售房人销售收入总额扣除各项费用后的余额作为计税依据；
3、土地增值税，个人自用住房居住5年后出售，免征；
4、印花税，按销售额的0.5%征收。按现行的税种收税，推算职工出售已购公房所需缴纳的税额。
相关说明：
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
查看全部
营改增后出售公有住房如何纳税 相关文章
相关资讯
你可能感兴趣的资讯
1新疆维吾尔自治区和田市2025-05-11 19:48发布沙尘暴黄色预警
2新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县气象台发布大风蓝色预警信号
3新疆维吾尔自治区阿克苏地区乌什县气象台发布大风蓝色预警信号
4新疆维吾尔自治区塔城市2025-05-11 18:58发布大风蓝色预警
5新疆维吾尔自治区塔城市2025-05-11 19:09发布暴雨蓝色预警
6新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿瓦提县气象台发布大风蓝色预警信号
7新疆维吾尔自治区克拉玛依市2025-05-11 19:40发布雷电黄色预警
8云南省思茅市孟连傣族拉祜族佤族自治县气象台发布雷电黄色预警信号