美国房产税是如何征收的
美国房产税的税基是由房屋的评估值决定的，政府会定期估计房屋的市场公平价格。在税率不变的情况下，房屋的估值越高，则需要缴纳的税收就越多。美国房产税税率变动较频繁，其确定方法是政府用除房产税以外的其他政府收入总额与下一财政年度预算总额的差额除以当地房地产的市场价值来制定房产税的税率。房产税的总税率为州及以下各级地方税率之和，一般由州税率，市、县税率，学区税率三部分组成。
房屋估值的结果主要是取决于周边房屋价格、地块大小、房屋大小、房型、房龄及房屋设施等因素。美国法律规定房产评估价值按照市场 价值的一定比例来加以确定，如加州规定的比例为百分之四十。房地产的估值由两部分构成：一是房屋本身的价值，二是土地的价值。联邦政府的法律将地产分为主要住宅，第二套房和出租房等，各类房屋根据用房的性质会有不同的估值，因此需要交纳相对应的税款。
查看全部
美国房产税是如何征收的 相关文章
相关资讯
你可能感兴趣的资讯
1欧易实名认证全指南：实操手册·合规优先·提升账户安全·长期有效
2备用域名OKX新手指南：保姆级教程，提升账户安全，机构用户持续迭代
3OKX操作教程（镜像访问）—避坑指南，实战型玩家必备，提升账户安全
4欧易入门路径全指南：保姆级教程·零经验可用·避免常见错误·常用收藏版
5国内网络环境欧易账号开通：完整攻略，完善风控配置，新手用户季度更新
6欧易APP下载（移动端优先）—全流程详解，交易爱好者必备，优化充值提现
7OKX操作教程（中国地区）—实操手册，移动端重度用户必备，优化充值提现
8欧易APP下载（中国地区）—完整攻略，新手用户必备，完善风控配置