住房公积金贷款和商业贷款的区别有什么
1、贷款对象不同：住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工；商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群。
2、贷款利率不同：住房公积金贷款5年以上房贷利率大约是3.25%，具体以实际为准；商业贷款5年以上基准利率大约是4.9%，具体以贷款银行的房贷利率为标准。
3、贷款比例不同：首套房纯住房公积金贷款的比例几乎都是8成，即首付20%；很多“限购”城市首套房商业贷款的比例是7成，即首付30%，至少也是首付25%，“不限购”城市的首套房商业贷款的比例是8成。二套房的贷款政策，商业贷款的限制比住房公积金贷款多很多。
4、贷款流程和审批时间不同：住房公积金贷款一般是在办理过户之后审核贷款，审批时间大约是40个工作日，并且需要通过住房公积金管理中心审批，决定权在住房公积金管理中心，银行只是执行机构；商业贷款一般是在购房者办理过户之前审核贷款，审批时间大约是20个工作日，主要审核机构是银行，即决定权在银行。
查看全部
住房公积金贷款和商业贷款的区别有什么 相关文章
相关资讯
你可能感兴趣的资讯
1新疆维吾尔自治区阿克苏市2025-05-11 20:48发布大风蓝色预警
2云南省怒江傈僳族自治州兰坪白族普米族自治县2025-05-11 19:07发布雷电黄色预警
4陕西省宝鸡市2025-05-11 21:43发布大风蓝色预警
5新疆维吾尔自治区喀什市2025-05-11 20:07发布沙尘暴黄色预警
6云南省德宏州2025-05-11 18:11发布暴雨蓝色预警
7湖北省襄樊市2025-05-11 21:27发布大风蓝色预警
8新疆维吾尔自治区省直辖行政单位石河子市2025-05-11 18:29发布大风蓝色预警