购房认筹金是房款吗
购房认筹金是房款的一部分。认筹金是算在总房价里边的，可以转为定金或首付款，然后再补齐即可。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。具体要看合同条款，认筹金是不具备法律效力的，通过约定可转为定金抵房款。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。
没有取得《商品房预售许可证》的房地产项目，按规定也不得发布商品房预售广告，不得进行销售。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为；在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠；等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同；如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。
查看全部
购房认筹金是房款吗 相关文章
相关资讯
你可能感兴趣的资讯
1欧易实名认证全指南：实操手册·合规优先·提升账户安全·长期有效
22026最新欧易入门路径：完整攻略，国内网络环境优选，零经验可用
3OKX安全设置：进阶策略-多设备同步-机构用户-提高交易效率
4OKX国内使用全指南：新手必读·不踩坑版·避免常见错误·长期有效
5欧易入门路径全指南：实操手册·全场景适配·减少风控拦截·月度更新
6欧易APP下载：保姆级教程-低门槛路径-实战型玩家-避免常见错误
7欧易实名认证全指南：快速上手·不踩坑版·稳定访问入口·2026最新
8欧易实名认证全指南：完整攻略·一步一图·减少风控拦截·当季优化