办理买房备案需要哪些条件
1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管局长5工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。
2、根据新文件的规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。
3、开发商必须在和购房人签约之日起30办理商品房预售登记备案手续。
【法律依据】
《城市房地产管理办法》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件。
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
查看全部
办理买房备案需要哪些条件 相关文章
相关资讯
你可能感兴趣的资讯
1合规与安全欧易实名认证：快速上手，十分钟可用，技术派2026最新
2欧易实名认证全指南：完整攻略·无痛安装·稳定访问入口·最新版
3OKX操作教程全指南：快速上手·全路径校验·十分钟可用·长期维护版
4欧易入门路径（大陆用户）—保姆级教程，安全敏感人群必备，提高交易效率
5OKX操作教程全指南：快速上手·无痛安装·提高交易效率·持续迭代
6持续迭代欧易APP下载：全流程详解，移动端优先优选，零经验可用
7欧易账号开通（镜像访问）—进阶策略，新手用户必备，加速KYC通过
8欧易实名认证全指南：完整攻略·一步一图·减少风控拦截·当季优化