房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办
1、如果房产证上只有一个人名字，则需要详细询问是否已婚，并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚，则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明，并予以公证。同时在合同中需要列明，卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产，且卖方已取得妻子或者丈夫的同意，若因另一方不愿卖房导致交易无法进行，则由卖方承担违约责任。
2、虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖合同也是无效的。
查看全部
房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办 相关文章
相关资讯
你可能感兴趣的资讯
1欧易APP下载（中国地区）—完整攻略，新手用户必备，完善风控配置
2移动端优先欧易APP下载：一步到位，提升账户安全，技术派月度更新
3长期维护版OKX操作教程：实操手册，多设备同步优选，安全优先
4OKX充值提现全指南：详细图解·全场景适配·降低注册难度·常用收藏版
5欧易入门路径（大陆用户）—保姆级教程，安全敏感人群必备，提高交易效率
6欧易实名认证（大陆用户）—详细图解，新手用户必备，减少风控拦截
7OKX安全设置：详细图解-移动端优先-合规优先人群-加速KYC通过
8OKX安全设置：进阶策略-多设备同步-机构用户-提高交易效率