租房子物业费谁来承担
首先看双方是如何规定的。
国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而对物业公司不发生效力，出租人必须对物业公司承担责任。
如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案，并取得物业公司的书面确认，那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。承租人不缴付物业费，出租人应当要求对方在一定期限内履行，如果承租人仍不履行，出租人可以中止租赁合同并通知对方，以承租人支付的预付租金和保证金支付欠缴的物业费。
查看全部
租房子物业费谁来承担 相关文章
相关资讯
你可能感兴趣的资讯
1OKX操作教程（镜像访问）—避坑指南，实战型玩家必备，提升账户安全
2OKX操作教程（中国地区）—进阶策略，长期持币者必备，减少风控拦截
3中国地区欧易OKX注册：一步到位，避免常见错误，移动端重度用户持续迭代
4合规与安全欧易实名认证：快速上手，十分钟可用，技术派2026最新
5欧易APP下载（中国地区）—完整攻略，新手用户必备，完善风控配置
6欧易OKX注册：实操手册-大陆用户-老用户回归-加速KYC通过
7移动端优先欧易APP下载：新手必读，完善风控配置，合规优先人群长期有效
8合规与安全欧易入门路径：一步到位，十分钟可用，新手用户长期有效