还贷中的期房怎么卖
还贷中的期房在买卖的时候，需要卖方向贷款银行申请提前还款，买方支付卖方剩余还款金额作为首付款，并签订房屋买卖合同，一定要有担保公司在场作证。卖方前往贷款银行办理提前还款，并事先在还款账户中存入足额钱款，到贷款银行办理结清手续。银行贷后管理中心出具解押材料，将原房主的房子解押出去，卖方前往房屋所在不动产登记中心解押，卖方拥有房子的所有权。买卖双方继续办理房屋买卖的剩余程序。相比现房，期房转卖相对比较麻烦，与普通的二手房不同，期房的转卖需完成期房的权益转让。期房的权益转让是指预售商品房的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给受让人的法律行为。期房转化为现房在实践中有两个条件：一是预购人与开发商签署了房屋交接书，二是开发商办理了房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证。
查看全部
还贷中的期房怎么卖 相关文章
相关资讯
你可能感兴趣的资讯
1OKX国内使用：进阶策略-备用域名-实战型玩家-提高交易效率
2OKX操作教程全指南：快速上手·全路径校验·十分钟可用·长期维护版
3OKX安全设置：进阶策略-多设备同步-机构用户-提高交易效率
4OKX安全设置：完整攻略-国内网络环境-技术派-减少风控拦截
5移动端优先欧易APP下载：一步到位，提升账户安全，技术派月度更新
6欧易实名认证全指南：进阶策略·全路径校验·降低注册难度·持续迭代
7欧易入门路径全指南：保姆级教程·零经验可用·避免常见错误·常用收藏版
8OKX新手指南全指南：新手必读·轻量指引·加速KYC通过·最新版